popeyesj696 님의 블로그

임대료 천원주택은 저소득층을 위한 주거 안정성을 높이기 위해 정부가 추진하는 정책으로, 최근 인기를 끌고 있습니다. 이와 관련하여 공급량, 재정투입, 정부의 이익, 그리고 기업형 임대법의 가능성에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 임대료 천원주택의 공급량(1) 천원주택의 공급량 현황공급량: 2025년 인천에서 공급되는 천원주택은 총 500가구입니다. 이 중 300가구 이상이 신축 주택이며, 대부분이 역세권에 위치하고 있습니다.신청 경쟁률: 500가구에 대해 3000명이 신청하여 약 7.36대 1의 경쟁률을 기록했습니다.(2) 정책의 배경주거 안정성: 집값 상승으로 인해 청년과 신혼부부가 안정적인 거주지를 확보하기 어려워지면서, 천원주택과 같은 극단적 저가 정책이 도입되었습니다.재정 부담: 천원주택은 사실상 공..

부동산상식 2025. 3. 17. 09:51

서울 아파트의 공시가격이 2025년 기준으로 7.86% 상승하면서 보유세 부담이 크게 증가하고 있습니다. 이 변화는 서울의 부동산 시장에 중요한 영향을 미치고 있으며, 구체적인 단지별 보유세 변화에 대한 정보도 필요합니다. 공시가격 상승의 배경(1) 공시가격 상승 배경부동산 시장의 회복: 코로나19 이후 부동산 시장이 회복세를 보이며, 수요가 증가하고 있습니다. 특히 서울 지역은 인구 밀집과 함께 주택 수요가 높아 가격 상승을 이끌고 있습니다.정부 정책: 정부의 부동산 정책과 규제가 공시가격에 영향을 미치고 있습니다. 특히, 공시가격을 현실화하기 위한 정책이 시행되면서 가격이 상승하고 있습니다.인플레이션: 전반적인 물가 상승과 인플레이션이 부동산 가격에 영향을 미치고 있습니다. 이는 공시가격에도 반영되어..

부동산상식 2025. 3. 15. 10:14

윤석열 대통령의 탄핵 결정이 부동산 시장에 미칠 영향은 매우 중요하고 복잡한 문제입니다. 탄핵이 인용될 경우와 기각될 경우 각각의 시나리오에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 탄핵 인용 시 부동산 시장의 영향(1) 정치적 불안정성과 부동산 시장정치적 불안정성: 대통령의 탄핵은 정부의 신뢰도에 영향을 미치고, 이는 투자자와 소비자 심리에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다.투자 감소: 정치적 불확실성이 커지면 부동산 투자자들이 시장에 대한 신뢰를 잃고, 신규 투자나 거래를 주저할 가능성이 높습니다.(2) 부동산 가격에 미치는 영향가격 하락 가능성: 탄핵이 인용될 경우, 부동산 가격이 하락할 가능성이 있습니다. 이는 수요 감소와 함께 공급 과잉으로 이어질 수 있습니다.전세 및 월세 시장: 전세 및 월세 시장도 영향을..

부동산상식 2025. 3. 13. 09:41

명동 상권이 부활하고 있다는 소식은 많은 이들에게 희망을 주고 있습니다. 최근 관광객 수가 증가하고 있으며, 다양한 브랜드가 명동에서 운영되고 있습니다. 또한, 어떤 나라의 사람들이 많이 방문하는지도 중요한 정보입니다. 관광객 수 증가 현황2023년 관광객 수: 2023년에는 외국인 관광객 수가 코로나19 이전인 2019년의 60% 수준으로 회복되었습니다. 특히 일본에서 온 관광객이 232만 명으로 가장 많았고, 중국과 미국이 뒤를 이었습니다.2024년 상반기: 2024년 상반기에는 외국인 관광객 수가 약 770만 명에 달하며, 이는 2019년 동기 대비 90%를 초과하는 수치입니다.명동 상권의 변화상가 공실률 감소: 코로나19로 인해 한때 50% 이상에 달했던 상가 공실률이 현재 6.8%로 감소했습니다..

부동산상식 2025. 3. 6. 09:32

미국의 수입품 중 41%가 캐나다, 멕시코, 중국에서 오며, 이들 국가에 대한 관세 부과로 인해 다양한 제품의 가격이 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 주류, 아보카도, 메이플 시럽과 같은 식료품과 장난감, 휴대전화, 자동차 등 소비재의 가격이 오를 전망입니다. 구체적으로 어떤 제품이 얼마나 오를지 살펴보겠습니다. 트럼프 관세 정책의 배경관세 폭탄: 트럼프 행정부는 중국을 포함한 여러 국가에 대해 고율의 관세를 부과했습니다. 이는 미국 내 제조업을 보호하고 무역 적자를 줄이기 위한 조치로, 수입품의 가격을 상승시켜 물가에 직접적인 영향을 미칩니다.물가 상승: 관세가 부과되면 수입품의 가격이 상승하고, 이는 소비자 물가 지수(CPI)에 반영되어 전반적인 물가 상승을 초래합니다. 예를 들어, 2025년에는 물..

부동산상식 2025. 3. 5. 09:33

천안 고속도로 공사장 붕괴 사고는 2025년 2월 25일 오전 9시 49분에 발생했습니다. 이 사고는 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리의 서울세종고속도로 공사 현장에서 발생했으며, 구조물이 붕괴되어 작업 중이던 인부들이 매몰되었습니다. 사고의 결과로 2명이 사망하고 7명이 부상을 입었습니다. 사고 개요사고 발생 시간: 2025년 2월 25일 오전 9시 49분사고 장소: 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리, 서울세종고속도로 공사 현장사고 원인: 교각 위의 콘크리트 거더가 붕괴되면서 발생피해 상황: 10명의 작업자가 매몰되었으며, 구조 작업이 진행됨(한국인 8명, 중국인 2명 포함 총 10명 매몰) 구조 작업 및 대응구조 작업: 사고 발생 후 소방당국은 즉시 구조 작업을 시작했습니다.인력 및 장비: 1..

부동산상식 2025. 2. 26. 09:48

올해 문을 닫는 초중고교가 49곳에 달하며, 이는 한국의 교육 환경과 출산율 변화와 밀접한 관련이 있습니다. 이와 함께 일본 및 다른 나라의 출산율과 출산 정책도 살펴보겠습니다. 올해 문닫는 초중고교 현황총 문닫는 학교 수: 49곳 지역별 분포:서울: 6곳부산: 2곳대구: 1곳인천: 1곳경기: 6곳강원: 3곳충북: 3곳충남: 4곳전북: 5곳전남: 4곳경북: 7곳경남: 5곳제주: 1곳  지역별 출산율출산율 현황: 한국의 출산율은 지속적으로 감소하고 있으며, 2023년 기준으로 0.72명으로 나타났습니다. 이는 2000년대 초반의 1.48명에서 급격히 감소한 수치입니다.지역별 출산율:서울: 0.7명부산: 0.8명경기: 0.9명전북: 1.0명전남: 1.1명경북: 1.0명경남: 0.9명. 전남지역이 출산율이 높..

부동산상식 2025. 2. 24. 11:44

태양광 발전은 지속 가능한 에너지원으로 각광받고 있으며, 전 세계적으로 많은 태양광 패널이 설치되고 있습니다. 현재 태양광 발전의 설치 현황, 전기 생산량, 그리고 설치 비용에 대해 자세히 알아보겠습니다. 태양광 패널 설치 현황(1) 글로벌 태양광 설치 현황2023년 설치량: 전 세계적으로 약 440GW의 태양광 발전 용량이 설치되었습니다. 이 중 중국과 미국이 300GW를 차지하며, 전년 대비 76% 증가했습니다.2024년 전망: 2024년에는 약 599GW가 설치될 것으로 예상되며, 2025년에는 650GW에 이를 것으로 보입니다.(2) 국가별 설치 현황중국: 세계 최대의 태양광 시장으로, 2023년에는 약 300GW의 설치량을 기록했습니다. 향후 5년간 2.8TW의 추가 설치가 예상됩니다.미국: 두..

부동산상식 2025. 2. 18. 09:55