명동이 부활했다 원인 알아보기

지난3일 명동거리 사진=머니투데이 하수민기자

 

명동 상권이 부활하고 있다는 소식은 많은 이들에게 희망을 주고 있습니다. 최근 관광객 수가 증가하고 있으며, 다양한 브랜드가 명동에서 운영되고 있습니다. 또한, 어떤 나라의 사람들이 많이 방문하는지도 중요한 정보입니다.

 

관광객 수 증가 현황

2023년 관광객 수: 2023년에는 외국인 관광객 수가 코로나19 이전인 2019년의 60% 수준으로 회복되었습니다. 특히 일본에서 온 관광객이 232만 명으로 가장 많았고, 중국과 미국이 뒤를 이었습니다.

2024년 상반기: 2024년 상반기에는 외국인 관광객 수가 약 770만 명에 달하며, 이는 2019년 동기 대비 90%를 초과하는 수치입니다.

명동 상권의 변화

상가 공실률 감소: 코로나19로 인해 한때 50% 이상에 달했던 상가 공실률이 현재 6.8%로 감소했습니다. 이는 외국인 관광객의 유입 증가와 관련이 있습니다.

관광 형태 변화: 과거에는 단체 관광이 주를 이루었으나, 현재는 개별 관광객의 비중이 증가하고 있습니다. 이는 개인의 취향을 반영한 맞춤형 여행을 선호하는 경향이 강해졌기 때문입니다.

외국인 관광객의 주요 국가

일본: 232만 명

중국: 202만 명 (팬데믹 이전과 비교해 여전히 1/3 수준)

미국: 109만 명.

 

운영 중인 브랜드

브랜드 다양성: 명동에는 다양한 브랜드가 운영되고 있습니다. 예를 들어, 하이테크 패션 브랜드인 DYNAFIT와 같은 글로벌 브랜드가 입점하고 있으며, '트레일 러닝' 관련 제품을 판매하는 매장도 있습니다.

기타 브랜드: 명동에는 미니멀리즘을 추구하는 브랜드와 다양한 카페, 레스토랑도 많이 있습니다. 특히, 한국의 전통 음식과 현대적인 퓨전 요리를 제공하는 식당들이 인기를 끌고 있습니다.

(1) 명동 상권의 부활

K패션과 K뷰티 브랜드: 명동은 K패션과 K뷰티 브랜드들이 속속 들어오며 쇼핑의 중심지로 자리매김하고 있습니다. 이는 외국인 관광객의 증가와 함께 이루어지고 있습니다.

관광객의 다변화: 외국인 관광객의 소비가 증가하면서 명동 상권이 활기를 되찾고 있습니다. 특히, 다양한 국적의 관광객들이 명동을 찾고 있어 상권의 활성화에 기여하고 있습니다.

(2) 주요 브랜드

K패션 브랜드: 명동에는 다양한 한국 패션 브랜드가 입점하고 있습니다. 예를 들어, 스타일난다, 무신사, 이니스프리와 같은 브랜드들이 대표적입니다.

K뷰티 브랜드: 뷰티 제품을 판매하는 브랜드들도 많습니다. 미샤, 토니모리, 에뛰드하우스 등이 명동에서 인기를 끌고 있습니다.

(3) 상권 변화의 배경

관광 산업의 회복: 팬데믹으로 인해 위축되었던 관광 산업이 회복되면서 명동 상권도 다시 활성화되고 있습니다. 외국인 관광객의 방문이 증가하면서 상권이 다시 살아나고 있습니다.

소비 트렌드 변화: 소비자들의 쇼핑 패턴이 변화하면서, 명동은 새로운 쇼핑 경험을 제공하기 위해 다양한 브랜드와 협력하고 있습니다.

 

방문하는 관광객의 국적

(1) 외국인 방문객의 주요 국가

방문객 비율: 명동을 찾는 외국인 관광객의 주요 국가는 다음과 같습니다:

중국: 전통적으로 한국을 방문하는 외국인 중 가장 많은 비율을 차지하고 있습니다. 2023년 109만명으로 집계되고 있습니다.

일본: 한국과의 근접성 덕분에 많은 일본 관광객이 명동을 찾습니다. 2023년에 232만명이 방문하였습니다.

동남아시아 국가들: 특히 태국, 베트남, 필리핀 등에서 오는 관광객들이 증가하고 있습니다.

(2) 소비 패턴

소비 품목: 외국인 관광객들은 주로 화장품, 패션, 의류 및 잡화에 대한 수요가 높습니다. 또한, 메디컬 분야에서도 피부 미용 및 시술에 대한 수요가 많습니다.

호텔 수요: 중가형 호텔에 대한 수요도 증가하고 있으며, 이는 외국인 관광객의 방문과 밀접한 관련이 있습니다.

 

인기 판매 품목

K-푸드: 외국인 관광객을 대상으로 한 한국 식품 마케팅이 강화되고 있으며, 불닭볶음면, 신라면 등 즉석식품이 인기를 끌고 있습니다.

김치 및 김: 한국의 전통 발효식품인 김치와 김은 외국인들에게 특히 인기가 많습니다.

인삼 제품: 건강식품으로 알려진 인삼차와 같은 인삼 제품도 잘 팔리고 있습니다.

과자 세트: 한국의 다양한 과자 세트가 관광객들에게 인기 있는 기념품으로 자리 잡고 있습니다.

화장품: K-뷰티 열풍으로 인해 한국산 화장품이 외국인 관광객들 사이에서 큰 인기를 끌고 있습니다. 특히, 올리브영과 같은 뷰티 스토어에서 다양한 제품이 판매되고 있습니다.

 

https://youtu.be/tFeLT0cwQdw?si=ATtkAyPnBNKO0FU-

 

명동 상권의 부활은 관광객 수의 증가와 다양한 브랜드의 운영, 그리고 다양한 국적의 관광객들이 방문함으로써 더욱 확고해지고 있습니다. 이러한 변화는 명동이 다시 한 번 글로벌 쇼핑과 문화의 중심지로 자리 잡는 데 큰 기여를 하고 있습니다. 앞으로도 명동의 발전이 기대됩니다.