popeyesj696 님의 블로그

균형발전형 사전협상은 서울시의 강북권 발전을 위한 혁신적인 정책으로, 지역 간 균형 발전을 도모하고 강북 지역의 경제적 기회를 확대하기 위해 설계되었습니다. 이 정책은 서울시가 지역 주민과 개발자 간의 협력을 통해 지역 발전을 촉진하고, 규제를 완화하여 경제적 활성화를 이루려는 노력을 반영하고 있습니다.1. 정책의 배경(1) 강북권의 발전 필요성서울은 오랜 시간 동안 강남과 강북 간의 경제적, 사회적 격차가 존재해 왔습니다. 강남 지역은 고급 주거지와 상업지구가 밀집해 있는 반면, 강북 지역은 상대적으로 개발이 덜 이루어져 있어 주민들의 삶의 질이 낮고, 경제적 기회가 제한적입니다. 이러한 불균형을 해소하기 위해 서울시는 강북권의 발전을 위한 다양한 정책을 모색해 왔습니다.(2) 오세훈 시장의 강북권 대..

부동산상식 2024. 11. 23. 10:02

용인 둔전역 에피트에 대한 정보는 다음과 같습니다. 이 지역은 농촌특별전형이 가능한 주택으로, 세대수, 위치, 분양조건, 분양가에 대한 자세한 내용을 포함하고 있습니다. 입지분석1. 기본 정보위치: 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지규모: 총 1,275세대, 지하 3층에서 지상 29층까지의 13개 동으로 구성입주 예정일: 2027년 7월.2. 교통 접근성대중교통:에버라인 둔전역과 가까워 대중교통 이용이 용이수인분당선과의 연계로 서울 강남권 및 경기 남부 지역으로의 이동이 편리함.자차 이용:자가용 이용 시 차량 정체가 심하지 않다면 접근성이 좋음주요 도로와의 연결이 원활하여 이동이 편리함.3. 생활 인프라상업시설:대형 마트, 하나로마트 포곡농협 본점 등 다양한 쇼핑 시설이 인근에 위치지역 내 상..

부동산상식 2024. 11. 22. 09:36

내년 한국 경제 전망이 하향 조정된 이유는 여러 복합적인 요인에 기인합니다. 국제통화기금(IMF)은 한국 경제에 대해 불확실성과 하방 위험이 크다고 보고하고 있으며, 이는 글로벌 경제의 변화와 국내 경제의 여러 문제들이 얽혀 있는 결과입니다. 아래에서 이러한 원인들을 자세히 살펴보겠습니다. 1. IMF의 경제 전망하향 조정된 성장률: IMF는 2024년 한국의 경제 성장률을 2.5%로 유지하고, 2025년에는 2.2%로 하향 조정했습니다. 이는 글로벌 경제의 불확실성과 지정학적 위험이 커지고 있기 때문입니다.세계 경제 성장률: IMF는 세계 경제 성장률을 3.2%로 예상하며, 이는 0.1%포인트 하향 조정된 수치입니다. 이러한 글로벌 경제의 둔화는 한국 경제에도 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 2. 글..

부동산상식 2024. 11. 21. 09:45

1기 신도시 재건축 선도지구 선정이 다음주로 다가오자 일부단지에서 재건축 기대감으로 집값 상승세를 보이면서 과열 우려가 되고 있습니다. 하여 1기 신도시는 어디이며 재건축 선도지구 선정기준과 배점은 어떻게 되는지, 그리고 어떤 혜택이 있는지 알아보고 그에따른 문제점은 어떤것들이 있는지 알아보겠습니다. 1기 신도시 5개 도시의 인구수, 아파트 세대수, 건축 연령1. 분당인구수: 약 500,000명아파트 세대수: 약 150,000세대2. 일산인구수: 약 300,000명아파트 세대수: 약 120,000세대3. 평촌인구수: 약 200,000명아파트 세대수: 약 80,000세대4. 산본인구수: 약 150,000명아파트 세대수: 약 60,000세대5. 중동인구수: 약 200,000명아파트 세대수: 약 70,000세..

부동산상식 2024. 11. 20. 10:04

코리아세일페스타 2024는 다양한 분야에서 소비자들에게 큰 할인 혜택을 제공하는 행사입니다. 이 행사에서는 숙박, 놀이공원, 학습지, 수산물 등 여러 분야에서 할인 혜택을 제공합니다. 아래에서 각 분야별 할인 정보와 참여 업체에 대해 자세히 설명하겠습니다.할인 기간 및 개요기간: 2024년 11월 9일(토)부터 30일(토)까지 4주요 할인 항목: 숙박, 놀이공원, 학습지, 수산물 등 숙박 할인업체: 다양한 호텔 및 리조트 (예: 한화리조트, 대명소노펠리체)할인율: 온라인 최저가 대비 최대 20% 할인특징: 한화리조트는 리조트9곳과 호텔3곳등에서 숙박할인과 조식 제공. 판매기간은 11.9 ~ 30까지이며 사용기간은 25. 1월. 대명소노펠리체는 전국15개지점, 온라인 최저가 대비 20% 할인 놀이공원 할인..

자유로운 일상생활 2024. 11. 19. 09:42

2025년 보유세가 급등할 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 이는 주로 종합부동산세(종부세)와 재산세의 인상과 관련이 있습니다. 아래에서 이들 세금의 변화와 그 배경에 대해 자세히 설명하겠습니다.보유세의 종류종합부동산세(종부세):주택 및 토지의 보유에 대해 부과되는 세금으로, 일정 기준 이상의 부동산 가액에 대해 과세됩니다.2025년부터는 공시가격의 시세 반영률이 90%로 상향 조정될 예정입니다. 현재는 주택의 경우 53.6%에서 90%로 증가하게 되며, 이는 종부세의 과세 기준을 높이는 결과를 초래합니다.재산세:부동산 소유자에게 부과되는 세금으로, 주택과 토지의 공시가격에 따라 결정됩니다.재산세 또한 공시가격의 상승에 따라 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 종부세와 함께 보유세 부담을 가중시킬 것입니다...

부동산상식 2024. 11. 18. 09:41

마이크 타이슨(Mike Tyson)은 복싱 역사에서 가장 유명하고 논란이 많은 인물 중 하나로, 그의 출생, 어린 시절, 청년기 전성기, 몰락, 그리고 최근 근황에 대해 자세히 살펴보겠습니다.출생과 어린 시절출생마이크 타이슨은 1966년 6월 30일, 미국 뉴욕 브루클린에서 태어났습니다. 그의 부모는 타이슨이 태어난 후 곧 이혼하였고, 그는 어머니인 디안 타이슨(Dianna Tyson)과 함께 자랐습니다. 타이슨의 아버지는 가정에 거의 존재하지 않았고, 그의 어머니는 여러 직업을 전전하며 가족을 부양했습니다. 이러한 환경은 타이슨의 어린 시절에 큰 영향을 미쳤습니다.어린 시절의 어려움타이슨은 어린 시절부터 범죄와 폭력에 노출되었습니다. 그는 브루클린의 가난한 동네에서 자라며, 또래 친구들과의 갈등과 폭력..

자유로운 일상생활 2024. 11. 17. 09:45

제이크 폴과 마이크 타이슨은 각각 복싱에서 독특한 경력을 가진 인물들입니다. 제이크 폴은 유튜버 출신으로 복싱에 진입했으며, 마이크 타이슨은 전설적인 복서로서 오랜 역사를 가지고 있습니다. 두 선수의 전적과 상대 인물들을 비교하고, 만약 이들이 경기를 한다면 어떤 쪽이 우세할지 분석해 보겠습니다. 제이크 폴의 전적 및 상대 인물전적: 제이크 폴은 현재 10전 9승 1패의 전적을 가지고 있습니다. 그의 패배는 2023년 2월 26일, 토미 퓨리와의 경기에서 발생했습니다.상대 인물: 제이크 폴은 여러 유명 인물들과 경기를 했습니다. 예를 들어, 그는 알리 이슨 깁, 네이트 로빈슨, 벤 아스크렌, 타이론 우들리(2), 앤더슨 실바, 네이트 디아즈, 안드레 어거스트, 마이크 페리와의 대전에서 승리를 하였고 토미..

자유로운 일상생활 2024. 11. 16. 09:53