농촌 빈집재생사업 방식 이유 개발사례 알아보기

담양노리터 빈집재생사업사례 사진=노리터제공, 라펜트기사발췌

 

농촌 빈집재생사업은 농촌 지역의 빈집을 활용하여 지역 사회를 활성화하고, 주민들의 삶의 질을 향상시키기 위한 중요한 프로젝트입니다. 이 사업은 3년간 총 21억 원이 투입될 예정이며, 구체적인 지역, 재생 방식, 이유, 사업비 조달 방법에 대해 자세히 설명하겠습니다.

 

사업 개요

투입 예산: 3년간 총 21억 원

대상 지역: 농촌 지역 139개 시·군 중 3곳 선정

 

빈집재생사업 방식

(1) 체류형 복합단지 조성

정의: 체류형 복합단지는 주거, 상업, 문화, 여가 기능이 결합된 공간으로, 주민들이 장기적으로 거주할 수 있는 환경을 제공합니다.

구성 요소:

주거 공간: 빈집을 리모델링하여 주거 공간으로 활용합니다.

상업 시설: 지역 주민들이 이용할 수 있는 상점이나 카페 등의 상업 시설을 포함합니다.

문화 공간: 주민들이 모여 소통할 수 있는 커뮤니티 공간이나 문화 시설을 조성합니다.

(2) 주거환경 개선

주거환경 개선 방안:

리모델링: 빈집을 현대적인 주거 공간으로 리모델링하여 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

주변 환경 정비: 빈집 주변의 도로, 공원 등 공공시설을 정비하여 주민들이 편리하게 이용할 수 있도록 합니다.

지속 가능한 개발: 지역 자원을 활용하여 지속 가능한 개발을 도모하고, 지역 경제를 활성화합니다

 

빈집재생사업 이유

(1) 인구 감소 및 고령화

인구 감소: 농촌 지역은 도시로의 인구 이동으로 인해 인구가 지속적으로 감소하고 있습니다. 빈집이 늘어나면서 지역의 활력이 떨어지고, 이는 지역 경제에 부정적인 영향을 미칩니다. 빈집재생사업은 이러한 빈집을 활용하여 새로운 주거 공간을 제공하고, 인구 유입을 촉진할 수 있습니다.

 

고령화: 농촌 지역의 고령화는 심각한 문제로, 젊은 세대가 떠나고 노인 인구가 증가하고 있습니다. 빈집재생사업은 노인들이 안전하고 편리하게 거주할 수 있는 환경을 조성하여, 고령자들의 삶의 질을 향상시키는 데 기여합니다.

(2) 지역 경제 활성화

경제적 효과: 빈집재생사업은 지역 경제를 활성화하는 데 중요한 역할을 합니다. 빈집을 재생하여 새로운 상업 공간이나 주거 공간으로 활용함으로써, 지역 내 일자리 창출과 경제적 활력을 불어넣을 수 있습니다.

지역 사회의 재생: 빈집이 재생되면 지역 주민들이 다시 모여들고, 지역 사회의 결속력이 강화됩니다. 이는 지역 경제의 지속 가능성을 높이는 데 기여합니다.

(3) 문화유산 보존

문화유산의 가치: 많은 빈집은 지역의 역사와 문화를 담고 있는 중요한 자산입니다. 빈집재생사업은 이러한 문화유산을 보존하고, 지역의 정체성을 강화하는 데 기여합니다.

관광 자원 개발: 재생된 빈집은 관광 자원으로 활용될 수 있으며, 이는 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 문화유산을 보존하면서도 새로운 관광 자원을 창출하는 것이 가능합니다.

 

빈집재생사업비 조달 방법

(1) 조달 방법 및 비율

국비: 정부에서 지원하는 자금으로, 빈집재생사업의 주요 재원 중 하나입니다.

지방비: 각 지방자치단체에서 지원하는 자금으로, 지역의 특성에 맞춘 사업 추진을 위해 필요합니다.

민간 자금: 민간 기업이나 개인의 투자로, 사업의 지속 가능성을 높이는 데 기여합니다.

(2) 조달 비율

국비: 약 50%

지방비: 약 30%

민간 자금: 약 20%

이 비율은 지역에 따라 다를 수 있으며, 구체적인 비율은 각 지자체의 계획에 따라 조정될 수 있습니다.

 

빈집재생사업 사례

(1) 농촌 빈집재생사업 개발 사례

사업 개요: 한국 정부는 3년간 21억 원을 투입하여 농촌 빈집 재생사업을 추진하고 있습니다. 이 사업은 빈집을 활용하여 지역 경제를 활성화하고, 주민의 삶의 질을 향상시키기 위한 목적을 가지고 있습니다.

(2) 구체적인 사례:

전라남도: 전라남도에서는 빈집을 리모델링하여 청년 창업 공간으로 활용하는 프로젝트가 진행되고 있습니다. 이를 통해 지역 주민과 청년들이 함께 소통하고 협력할 수 있는 공간을 마련하고 있습니다.

경상남도: 경상남도에서는 빈집을 활용한 농촌 체험 프로그램을 운영하여 관광객을 유치하고, 지역 경제를 활성화하는 방안을 모색하고 있습니다.

(3) 외국의 빈집 재생 사업 사례

미국:

Detroit: 디트로이트에서는 빈집을 재생하여 커뮤니티 가든과 같은 지역 사회 공간으로 변모시키는 프로젝트가 진행되고 있습니다. 이 프로젝트는 지역 주민들이 직접 참여하여 빈집을 정비하고, 지역 농산물을 재배하는 공간으로 활용하고 있습니다.

 

영국:

Liverpool: 리버풀에서는 빈집을 재생하여 저소득층을 위한 주택으로 제공하는 프로그램이 있습니다. 이 프로그램은 지역 사회의 필요에 맞춰 빈집을 리모델링하여 주거 공간으로 활용하고 있습니다.

 

네덜란드:

Rotterdam: 로테르담에서는 빈집을 예술 공간으로 변모시키는 프로젝트가 있습니다. 예술가들이 빈집을 임대하여 작업실로 사용하고, 이를 통해 지역 문화와 예술을 활성화하는 방안을 모색하고 있습니다.

 

https://youtu.be/L0fo7uE7-6c?si=qNm4LdutBBSC3BNj

 

결론

농촌 빈집재생사업은 빈집을 활용하여 지역 사회를 활성화하고, 주민들의 삶의 질을 향상시키기 위한 중요한 프로젝트입니다. 3년간 21억 원의 예산이 투입되어, 체류형 복합단지 조성 및 주거 환경 개선을 통해 인구 감소와 고령화 문제를 해결하고, 지역 경제를 활성화하는 데 기여할 것입니다. 이러한 사업은 지역의 문화유산을 보존하고, 주민들의 참여를 통해 더욱 효과적으로 진행될 것으로 기대됩니다.