신축아파트 계약포기 원인 알아보기
신축 아파트의 일부 평수가 미달되거나 계약을 포기하는 사례는 최근 부동산 시장에서 중요한 이슈로 부각되고 있습니다. 이러한 현상은 여러 복합적인 요인에 의해 발생하며, 각 요인은 서로 연결되어 있습니다. 아래에서 이 현상의 주요 원인과 그 배경을 자세히 살펴보겠습니다. 1. 대출 규제 강화(1) 대출 한도 축소대출 규제가 강화되면 주택담보대출의 한도가 줄어들게 됩니다. 이는 구매자가 아파트를 구매하기 위해 필요한 자금을 충분히 확보하지 못하게 만들며, 결과적으로 계약을 체결하기 어려운 상황을 초래합니다. 예를 들어, 특정 아파트의 분양가가 5억 원이라면, 대출 한도가 70%로 제한된다면 구매자는 3.5억 원까지 대출을 받을 수 있지만, 나머지 1.5억 원은 자력으로 마련해야 합니다. 만약 자금 마련이 어..
부동산상식
2025. 1. 6. 10:08
