수도권 계약포기 미분양 속출 대응책있나?
수도권의 부동산 시장에서 계약 포기와 미분양 현상이 증가하고 있는 상황은 여러 요인에 의해 발생하고 있으며, 향후 시장에 미칠 영향과 이에 대한 대응책을 자세히 살펴보겠습니다. 1. 현재 상황 분석(1) 잔금 대출 미확보1) 금리 인상최근 한국은행의 금리 인상으로 인해 대출 이자 부담이 증가했습니다. 이로 인해 많은 구매자들이 잔금 대출을 확보하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 대출 금리가 높아지면 월 상환액이 증가하고, 이는 구매자에게 큰 부담이 됩니다.2) 대출 규제정부의 대출 규제가 강화되면서, 주택 구매자들이 필요한 대출을 받기 어려운 상황이 발생하고 있습니다. 특히, 소득 기준이나 신용 점수에 따라 대출 한도가 제한되면, 잔금 대출을 확보하지 못해 계약을 포기하는 경우가 많습니다.(2) 기존 주택..
부동산상식
2025. 1. 15. 09:25
