한강 조망과 동시 남산조망 미니신도시 한남3구역

한남3구역 위치도 사진=매일경제

 

한남 3 구역이. 이 프로젝트는 서울의 중심부에 위치하여 다양한 장점과 특성을 가지고 있습니다. 아래에서 한남 3 구역의 3 입지, 건축 개요, 그리고 특장점에 대해 자세히 설명하겠습니다.

1. 한남 3 구역의 입지

(1) 입지

위치: 한남 3 한남 3 구역은 서울 용산구 한남동에 위치하고 있으며, 한남대교와 가까워 한강과의 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 서울의 중심부에 위치하여 다양한 생활 편의시설과 문화시설이 밀집해 있습니다.

주변 환경: 한남동은 고급 주거지역으로 알려져 있으며, 주변에는 다양한 카페, 레스토랑, 갤러리 등이 있어 문화적 풍요로움을 제공합니다. 또한, 한강이 가까워 자연경관이 뛰어난 장점이 있습니다.

(2) 교통편의성

대중교통: 한남 3 한남 3 구역은 지하철 6호선과 9호선이 인근에 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 특히, 6호선 한강진역과 가까워 강남 및 도심으로의 접근이 용이합니다.

도로망: 한남대교를 통해 강남과의 연결이 원활하며, 주요 도로와의 접근성이 뛰어나 차량 이용 시에도 편리합니다. 또한, 인근에 다양한 버스 노선이 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

미래 교통 계획: 서울시는 한남 3 구역 3 주변의 교통 인프라를 확장할 계획을 가지고 있어, 향후 교통 편의성이 더욱 향상될 것으로 기대됩니다.

(3) 주변 인프라

상업시설: 한남 3 한남 3 구역 주변에는 다양한 상업시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 대형 마트, 쇼핑몰, 카페, 레스토랑 등이 인근에 있어 주민들이 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육기관: 인근에는 유치원, 초등학교, 중학교 등 다양한 교육기관이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 특히, 한남동은 교육열이 높은 지역으로 알려져 있습니다.

문화시설: 한남동은 다양한 문화시설이 밀집해 있어 문화생활을 즐기기에 적합합니다. 갤러리, 공연장, 공원 등이 가까워 여가 활동이 풍부합니다.

의료시설: 인근에는 병원과 클리닉이 있어 의료 서비스 이용이 용이합니다. 이는 주민들에게 중요한 생활 편의성을 제공합니다.

 

2. 건축 개요

(1) 기본 정보

위치: 서울 용산구 한남동 686 일대

면적: 총면적은 약 38만 6395.5㎡로, 대규모 재개발 사업입니다.

총사업비: 약 7조 원, 공사비는 약 1조 7387억 원에 달합니다.

(2) 건축 구조

층수: 지하 6층, 지상 22층으로 구성됩니다.

동수: 총 197개 동이 건설될 예정입니다.

세대수: 약 6,190세대가 들어설 계획이며, 이 중 876세대는 임대 아파트로 제공됩니다.

(3) 설계 및 특징

디자인: 현대건설의 프리미엄 주거 브랜드인 디에이치(THE H)를 적용하여 고급스러운 디자인과 기능성을 강조합니다.

주거 환경: 고급 주거지로서의 특성을 살리기 위해 다양한 커뮤니티 시설과 녹지 공간이 포함될 예정입니다.

근린생활시설: 주민들의 생활 편의를 위해 다양한 상업시설과 근린생활시설이 함께 조성됩니다.

(4) 개발 일정

사업 시행 인가: 2019년 3월에 용산구로부터 사업 시행 인가를 받았습니다.

시공사 선정: 2020년 6월, 현대건설이 시공사로 선정되었습니다. 이 과정에서 GS건설, 대림산업과의 경쟁이 있었습니다

시설: 주민 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설과 상업시설이 포함될 예정입니다. 예를 들어, 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 카페 등이 계획되어 있습니다.

 

3. 특장점

(1) 주요 특징

1) 고급 주거 브랜드

디에이치 브랜드: 현대건설의 프리미엄 주거 브랜드인 디에이치(THE H)를 적용하여 고급스러운 디자인과 기능성을 강조합니다.

친환경 설계: 지속 가능한 개발을 위해 친환경적인 건축 자재와 에너지 효율적인 설계를 채택합니다.

 

2) 다양한 생활 편의시설

상업시설: 주민들의 생활 편의를 위해 다양한 상업시설과 근린생활시설이 함께 조성됩니다.

커뮤니티 공간: 주민들이 소통할 수 있는 커뮤니티 공간과 다양한 여가 시설이 마련될 예정입니다.

 

3) 교통 편의성

접근성: 한남 3 한남 3 구역은 서울의 중심부에 위치하여 교통이 편리합니다. 주요 도로와 지하철 노선과의 접근성이 뛰어나며, 대중교통 이용이 용이합니다.

(2) 장점

1) 주거 환경

쾌적한 주거지: 대규모 재개발로 인해 쾌적한 주거 환경이 조성되며, 주변 녹지 공간과 공원이 함께 마련됩니다.

안전한 생활: 현대건설의 안전 관리 시스템을 통해 안전한 주거 환경이 제공됩니다.

 

2) 투자 가치

부동산 가치 상승: 한남 3 한남 3 구역은 서울의 중심부에 위치하여 부동산 가치가 상승할 가능성이 높습니다. 이는 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.

 

3) 지역 발전

지역 경제 활성화: 대규모 개발로 인해 지역 경제가 활성화되고, 일자리 창출 효과가 기대됩니다. 이는 지역 주민들에게 긍정적인 영향을 미칠 것입니다

친환경 설계: 현대건설은 지속 가능한 개발을 위해 친환경적인 건축 자재와 설계를 적용할 계획입니다. 이는 주민들에게 건강하고 쾌적한 생활환경을 제공할 것입니다.

교통 접근성: 한남 3 한남 3 구역은 서울의 주요 도로와 가까워 교통이 매우 편리합니다. 특히, 한남대교를 통해 강남과의 접근성이 뛰어나며, 이는 주거지로서의 매력을 더욱 높입니다.

https://youtu.be/45sqMW-DMPY?si=OOQuup4f5s48myP4

 

 

결론

한남 3 구역의. 뛰어난 입지, 고급스러운 건축 디자인, 다양한 생활 편의시설이 결합되어 주민들에게 쾌적하고 편리한 생활을 제공할 것입니다. 이러한 특장점들은 한남 3 구역을 3 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줄 것입니다.